Sprzedaż domu w zabudowie bliźniaczej Walidrogi.

Opis

Sprzedaż, nowoczesnego domu w zabudowie bliźniaczej w Walidrogach, woj. opolskie, 8 km od Opola.
Budynek w zabudowie bliźniaczej, niepodpiwniczony z dwoma kondygnacjami naziemnymi, parterem i poddaszem użytkowym o powierzchni użytkowej 109,54 m2 w standardzie deweloperskim, posadowiony na ładnej, przestronnej 400m 2 działce.
Powierzchnia parteru obejmuje 26,99 m2 salon z wyjściem na taras ,kuchnię 14,47 m2 , p. pokój 3,32 m2, WC 3,26m2 oraz schody z holem 10,30m2. Razem 58,34m2.
Rut poddasza to 51,20 m2 - 2 sypialnie w projekcie są 3 o wymiarach 14,08,14,07,11,44 m2, łazienka -5,78m2, hol- 5,83m2, dodatkowo do zagospodarowania, ewentualnie na pokój duże pomieszczenie strychowe.
Kompletny system ogrzewania gazowego z kotła na gaz ziemny i instalacją ogrzewania podłogowego w całym domu. Rolety zewnętrzne w oknach z napędem elektrycznym, okna dachowe. Taras wykończony płytkami betonowymi oraz ścianą oddzielającą sąsiedni taras. Całość działki ogrodzona -brama wjazdowa, furtka, na
dojściach, podjazdach położona kostka brukowa, teren zielony- rozplantowana ziemia.
Elementy wyposażenia budowlano -instalacyjnego:
1. Fundament-ławy żelbetowe z betonu B25.
2. Ściany fundamentowe z bloczków betonowych gr.25cm.
3. Ściany konstrukcyjne parteru i poddasza z pustaków ceramicznych gr.25cm.
4. Ściany działowe murowane 12cm z bloczków gazobetonowych.
5. Strop nad parterem Teriva.
6. Poddasze kondygnacji drewniane izolowane wełną mineralną .
7. Pokrycie dachowe z dachówki.
8. Okna i drzwi balkonowe PCV, trzy szybowe, parapety zewnętrzne stalowe.
9. Łazienki wyposażone w wyjścia, umywalka, muszla, pralka, prysznic
10. Kuchnia wyposażona w wyjście pod zlewozmywak, siła, na życzenie instalacja gaz.
11. System grzewczy C.O. i C.W. piec gazowy dwu funkcyjny z zamkniętą komorom spalania.
12. Schody na piętro betonowe.
13. Dach dwuspadowy.
14. Instalacje-wodociągowa co i c.w.u., kanalizacja gminna,centralne ogrzewanie -kocioł na gaz ziemny, elektryczna z sieci energetycznej, wentylacja grawitacyjna.
Doskonała lokalizacja, zaledwie 8 km od Opola, gwarantuje szybki dojazd do miasta, a jednocześnie ciszę i spokój w spokojnej okolicy, sąsiedztwo lasów i terenów rekreacyjnych.
ZAPRASZAMY, DOBRA CENA,POLECAMY !!!