Sprzedaż lokalu handl-usługowego,Opole,Śródmieście

Opis

Sprzedaż budynku w zabudowie bliźniaczej-lokalu handlowo usługowego, dwukondygnacyjny o pow. około 343,30  m2, położonego w Opolu na ogrodzonej działce o pow. 6,33ara.
Budynek przystosowany pod działalność handlowo - usługową, z możliwością połączenia z funkcją mieszkaniową.
Parter o pow. ok. 190 m2, z wejściem od ulicy Pomorskiej i parkingiem, posiada 5 pomieszczeń oraz pomieszczenia socjalne -WC, kotłownię. Na 1 kondygnacji o powierzchni około 150 m2 z niezależnym wejściem do klatki schodowej, znajduje się duże pomieszczenie, które można przystosować na mieszkania lub biura . Świetna lokalizacja, w pobliżu Centrum handlowe, szkoła.
Budynek wykonany w technologii tradycyjnej, w 2001 roku został gruntownie zmodernizowany. Ściany murowane, ocieplone styropianem. Dach dwu-spadowy, dachówka ceramiczna. Budynek wyposażony w instalację: wody ciepłej, wody zimnej, elektrycznej, kanalizacyjnej, gazowej (ogrzewanie gazowe), światłowodowej. Całość ogrodzona, brama otwierana elektrycznie.
Media: woda, kanalizacja, prąd, sieć teletechniczna, gaz, ogrzewanie i ciepła woda - piec gazowy dwu-funkcyjny.
Nieruchomość ze względu na lokalizację oraz funkcję techniczną, może pełnić rolę usługową, biurową, produkcyjną np. siedziba firmy usługowo - handlowej, przychodnia, ośrodek szkoleniowy, usługi dla ludności, gabinety lekarskie, rehabilitacje, studio urody, przy jednoczesnej możliwości mieszkania dla właścicieli czy pracowników. W ofercie sprzedaży prezentowanej nieruchomości informujemy, że posiadamy umowę na  sprzedaży, drugiej połowy bliźniaka o powierzchni  około 300 m2 Oferta Nr BS-7734 za kwotę 1600000 zł,
Oferowaną nieruchomość charakteryzuje duży potencjał inwestycyjny ze względu na rozkład pomieszczeń oraz szerokie możliwości adaptacyjne według potrzeb przyszłych właścicieli. Bardzo dobra komunikacja z Centrum miasta. Podana cena nie jest objęta podatkiem VAT.