Dom Wygodny, Inteligentny, Opole-Chmielowice

Opis

Nowoczesny dom wolnostojący | 224,4 m² + garaż 36 m2 | 2010 r, Chmielowice - Opole.
Przedstawiam Państwu do zakupu-sprzedaż, wyjątkowy, nowoczesny dom wolnostojący o wysokim standardzie wykończenia, położony w spokojnej okolicy w miejscowości  Chmielowice, które łączą się z osiedlem Zaodrze, 5 km od ścisłego centrum miasta. To idealna propozycja dla rodziny i osób szukających komfortowego domu w Opolu, w bezpiecznej okolicy, z dala o miejskiego zgiełku.
Przestronny, rozkładowy i funkcjonalny, 6 pokojowy dom z  dwu stanowiskowym garażem w bryle, wykonany według indywidualnego projektu o powierzchni użytkowej 224,7 m², ( 435 m² całkowitej) usytuowany na 15 arowej działce objętej dwoma KW, z dobrze zaaranżowanym terenem oraz  przemyślany układem stref (relaksu, gospodarczej). Nieruchomość o potencjale pod inwestycję : zabudowa drugiej  działki budowlanej i budowa drugiego domu lub sprzedaż. 
Rozkład pomieszczeń:
Parter o powierzchni 140 m2 obejmuje :
Dwa przed pokoje, aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem wyposażonym w kominek, pokój gościnny, łazienkę z WC, z kabiną prysznicową, umywalką i innym osprzętem, klatkę schodową, pomieszczenie gospodarcze, 2 stanowiskowy garaż w bryle budynku połączony z kotłownią.
Piętro, o powierzchni 84 m2, to  cztery rozkładowe, bardzo ustawne pokoje, dobrze doświetlone, wysokość około 2,70 mb, 
garderoba, łazienka z wanną, umywalką, z kabiną prysznicową i niezbędnym osprzętem, przedpokój, drugi poziom, funkcjonalne, urządzone poddasze na całą długość budynku.
Standard i wyposażenie: budynek z 2010 roku, wykonany: ściany z bloczków silikatowych (wapienno-piaskowych) ocieplone i otynkowane, dach z blachy tytanowo-cynkowej, ocieplony wełną mineralną, obróbki blacharskie rynny tytanowo cynkowe, ściany wewnątrz gładź gipsowa, podłogi w pokojach, panele, pozostałe, płytki gresowe, okna PCV z żaluzjami zewnętrznymi sterowanymi automatycznie, instalacja alarmowa, system monitorujący, rekuperacja, centralny odkurzacz, stacja uzdatniania wody, tarasie wykończony deską  tarasową z markizą, automatyczny system nawadniania ogrodu i otwierania bram, na dachu panele fotowoltaiczne/ 10 kW/. Wykostkowane chodniki, wokół domu, podjazdy oraz teren przy budynku. Dodatkowo w ogrodzie usytuowano murowany, estetyczny  budynek gospodarczy o powierzchni około 30 m2.   
Wyposażenie i media: w cenie nieruchomości pozostają meble kuchenne w zabudowie z kompletnym sprzętem AGD, szafy w zabudowie, pozostałe wyposażenie widoczne na zdjęciach do uzgodnienia.
Centralne ogrzewanie i ciepła woda-piec gazowy dwufunkcyjny, zastosowano ogrzewanie podłogowe na parterze domu, na I piętrze grzejniki, zimna woda, kanalizacja, gaz, energia-miejskie. Miesięczne koszty utrzymania nieruchomości wynoszą około 500 zł/m na 4 osoby.
Wokół budynku znajdują się tereny zielone oraz zabudowa jednorodzinna. W pobliżu pełna infrastruktura usługowo-handlowa, szkoły, przedszkola, oraz liczne tereny rekreacyjne. Dom jest gotowy do wprowadzenia i nie wymaga nakładów finansowych, z pełnym wyposażeniem. To propozycja dla wymagającego klienta, który szuka czegoś więcej niż tylko budynku, szuka swojego miejsca na ziemi. Polecam i zapraszamy na osobistą prezentację. Jest to dom, który trzeba poczuć i zobaczyć na żywo.

Cena do negocjacji.

Szczegóły oferty :
Nieruchomości A.Z. Gwarancja Opole
ul.Szarych Szeregów 34 D
Agent pod nadz. lic. 3125 Czesława Zapart
tel. 662-044-334, e-mail: c.zapart@azg.pl

Szukasz Kredytu na Zakup. Udzielimy bezpłatnej pomocy kredytowej na zakup nieruchomości, wszystko załatwisz w naszym biurze. Konsultant od wszelkich formalności kredytowych oraz zasad przyznawania kredytu, pomoże Ci wybrać najlepszą ofertę z kilkunastu Banków z którymi współpracuje. Kontakt do eksperta kredytowego: Ida Zapart tel. 668-125-594, email: i.zapart@azg.pl