Home Staging
Home staging w Opolu – przygotowanie mieszkania do sprzedaży i wynajmu
Profesjonalnie przygotowujemy mieszkania i domy do sesji zdjęciowej i prezentacji. Odpowiednia aranżacja, kolorystyka, oświetlenie i dodatki podkreślają atuty nieruchomości – a to przekłada się na więcej zapytań, szybszą transakcję i lepszą cenę.
Co daje home staging
Lepsze zdjęcia
Ogłoszenie ze zdjęciami uporządkowanego, jasnego wnętrza przyciąga więcej kliknięć na portalach.
Więcej zapytań
Kupujący łatwiej wyobrażają sobie życie w mieszkaniu, więc chętniej umawiają się na oglądanie.
Krótszy czas sprzedaży
Atrakcyjna oferta szybciej znajduje kupującego – a w Opolu na kupca czeka się dłużej niż w dużych miastach.
Mocniejsza pozycja w negocjacjach
Zadbane wnętrze daje kupującemu mniej argumentów do zbijania ceny.
Co obejmuje nasz home staging
Zaczynamy od analizy nieruchomości, a potem dobieramy rozwiązania, które sprawią, że przestrzeń będzie wyglądać na bardziej funkcjonalną, przestronną i przyjazną dla kupujących. Stosujemy sprawdzone techniki – bez kosztownych remontów.
W ramach usługi
- analiza nieruchomości i lista zaleceń
- porządkowanie i odgracanie przestrzeni
- aranżacja mebli i układu pomieszczeń
- dobór kolorystyki, tekstyliów i dodatków
- poprawa oświetlenia
- drobne odświeżenie, które da największy efekt
- przygotowanie wnętrza do sesji zdjęciowej i prezentacji
Jak wygląda home staging krok po kroku
Oględziny
Oglądamy nieruchomość i omawiamy Twój cel – sprzedaż lub wynajem.
Plan
Przygotowujemy listę zaleceń i propozycję aranżacji z kosztorysem.
Aranżacja
Porządkujemy, przestawiamy, dobieramy dodatki i oświetlenie.
Zdjęcia i prezentacja
Wnętrze jest gotowe do sesji zdjęciowej i pierwszych oglądających.
Kiedy warto zamówić home staging
Mieszkanie na sprzedaż
Szczególnie w starszym budownictwie, gdzie dobre przygotowanie zmienia odbiór całej oferty.
Mieszkanie na wynajem
Atrakcyjne zdjęcia pomagają szybciej znaleźć dobrego najemcę.
Puste lokale i domy
Puste wnętrza wydają się mniejsze – aranżacja pokazuje ich możliwości.
6 rzeczy, które zrobisz sam przed sesją zdjęciową
Nie każde mieszkanie potrzebuje pełnego home stagingu. Te proste kroki poprawią odbiór oferty niemal od razu. Więcej wskazówek znajdziesz w poradniku home staging w Opolu – jak przygotować nieruchomość do sprzedaży.
Lista kontrolna
- usuń nadmiar rzeczy i zdjęcia rodzinne
- umyj okna i odsłoń je – światło dzienne robi różnicę
- napraw drobne usterki: cieknący kran, luźne klamki, przepalone żarówki
- wywietrz mieszkanie przed każdą prezentacją
- schowaj rzeczy z blatów w kuchni i łazience
- zadbaj o balkon i wejście – to pierwsze wrażenie
Najczęstsze pytania o home staging
Home staging to przygotowanie mieszkania lub domu do sprzedaży lub wynajmu: uporządkowanie, aranżacja wnętrz, dobór kolorystyki, oświetlenia i dodatków. Celem jest pokazanie atutów nieruchomości na zdjęciach i podczas prezentacji.
Koszt zależy od wielkości nieruchomości i zakresu prac.
Zwykle tak. Koszt przygotowania jest niewielki w porównaniu z ceną nieruchomości, a lepiej zaprezentowana oferta przyciąga więcej zainteresowanych, szybciej się sprzedaje i daje mniej argumentów do negocjacji ceny.
Nie. Home staging to głównie porządkowanie, aranżacja i drobne odświeżenie. Zalecamy tylko te prace, które dają największy efekt przy najmniejszym koszcie.
Tak – wiele rzeczy zrobisz samodzielnie: odgracanie, sprzątanie, drobne naprawy, wietrzenie. Profesjonalny home staging pomaga wtedy, gdy chcesz wyciągnąć z wnętrza maksimum przed sesją zdjęciową.
Przygotujmy Twoje mieszkanie do sprzedaży
Umów oględziny – podpowiemy, co zmienić, żeby oferta wyróżniała się na portalach. Zobacz też, jak reklamujemy nieruchomości.
ul. Szarych Szeregów 34D, 45-285 Opole
tel. 608 539 991
azgwarancja@azg.pl